Wie realistisch ist eine bezahlbare Eigentumswohnung in Hamburg noch?

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  • Juni 17, 2026 um 9:30 a.m. Uhr #91
    ImmoIlka
    Teilnehmer

    Ich suche seit Monaten eine Eigentumswohnung in Hamburg, aber die Preise in zentralen Lagen sind heftig. Lohnt es sich, in Randlagen oder ins Umland auszuweichen? Wie schaetzt ihr die Marktlage gerade ein?

    Juni 18, 2026 um 10:00 a.m. Uhr #92
    Marlene Kruse, ImmobilienökonominMarlene Kruse
    Moderator

    Die zentralen Stadtteile bleiben teuer, aber die Dynamik hat sich zuletzt etwas beruhigt. Spannend sind oft die gut angebundenen Randlagen und Orte entlang der Bahnachsen ins Umland, dort bekommt man fuer dasselbe Budget deutlich mehr Flaeche. Wichtig ist, die Nebenkosten und den Sanierungsstand ehrlich einzurechnen, ein guenstiger Kaufpreis relativiert sich schnell bei Sanierungsstau.

    Juni 19, 2026 um 4:15 p.m. Uhr #93
    ImmoIlka
    Teilnehmer

    Das mit den Bahnachsen ist ein guter Hinweis. Pendeln waere fuer mich okay, wenn die Anbindung stimmt.

    Juni 20, 2026 um 8:40 a.m. Uhr #94
    NeulingNadja
    Teilnehmer

    Worauf achtet man beim Sanierungsstand konkret, wenn man wie ich keine Ahnung hat?

    Juni 20, 2026 um 1:05 p.m. Uhr #95
    Marlene Kruse, ImmobilienökonominMarlene Kruse
    Moderator

    Fenster, Heizung, Elektrik und Zustand von Dach und Fassade sind die grossen Posten. Ein Blick ins Protokoll der Eigentuemerversammlung und in die Ruecklagen der Gemeinschaft verraet viel ueber anstehende Kosten.

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