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Mehrere Angebote einholen und auf Vergleichbarkeit achten, also gleiche Leistungsbeschreibung. Serioes ist meist, wer detailliert aufschluesselt statt Pauschalpreis. Referenzen und Meisterbetrieb sind gute Signale. Und Vorsicht bei auffallend billigen Angeboten, da fehlt oft etwas in der Kalkulation.
Faustregel: von innen nach aussen und von unten nach oben, aber vor allem erst alles, was in Waenden und Boeden verschwindet. Also zuerst Elektrik, Wasser und Abwasser, dann Fenster, danach Baeder und Kueche, zum Schluss Boeden und Malerarbeiten. So reisst du nichts doppelt auf.
Es untersucht den Baugrund, also Tragfaehigkeit, Grundwasser und Bodenschichten. Daraus ergibt sich, wie aufwendig die Gruendung wird und ob ein Keller ueberhaupt sinnvoll ist.
Grobe Reihenfolge: Grundstueck sichern, Bodengutachten, Entwurfsplanung, Bauantrag, Ausfuehrungsplanung, dann Vergabe und Baustart. Rechne von Kauf bis Spatenstich realistisch neun bis fuenfzehn Monate, je nach Genehmigungslage. Ein guter Tipp: das Bodengutachten frueh machen, es beeinflusst Keller und Gruendung massiv.
Und wenn euch ein Thema fehlt, sagt Bescheid. Wir richten gern weitere Bereiche ein, wenn Bedarf da ist.
