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Bei Altbauwohnungen mit Holzdielen würde ich außerdem unbedingt auf einen guten Teppich achten – das macht klangtechnisch einen riesigen Unterschied und wirkt sofort gemütlicher. Gerade im Winter wenn die Dielen kalt sind.
Ansonsten: nicht hetzen! Ich hab meins über ein gutes Jahr eingerichtet und bin froh dass ich nicht alles auf einmal gekauft hab. Manches was man anfangs unbedingt wollte braucht man dann doch nicht.
Noch ein kleiner Hinweis aus eigener Erfahrung: schau dir vor dem Kauf unbedingt an ob deine Sparren wirklich überall gleich breit sind. Bei altem Dachstuhl kann das nämlich variieren und dann sitzt der Filz an manchen Stellen nicht richtig. Lieber ein paar Zentimeter breiter kaufen als zu knapp – lässt sich zur Not noch etwas anpassen.
Genau das was Thorben sagt – erstmal in Ruhe informieren ist Gold wert. Ich würde noch ergänzen: schau dir unbedingt an wie der Ablauf liegt, wenn du die Dusche woanders hinsetzen willst als bisher. Das wird oft unterschätzt. Und beim Handwerker unbedingt drei Angebote einholen, bei Bädern gehen die Preise weit auseinander. Wenn du magst, kannst du ja hier mal deinen Grundriss beschreiben, dann können wir konkreter helfen.
Ja, 400€ für 20 Minuten ist echt happig, auch wenn Nachtarbeit natürlich extra kostet. Wir hatten vor zwei Jahren auch mal einen Wasserrohrschaden, damals haben wir uns zum Glück vorher informiert.
Für die Wetterau: Ich hab damals hier nachgeschaut und die waren tatsächlich zügig da und haben vorher klar gesagt was es kosten wird. Kann ich zumindest nicht klagen. Wie Thorben schon sagt, am besten die Nummer jetzt schon speichern solange kein Stress ist – das hilft wirklich enorm wenn es dann wieder brennt.
Ich hatte genau dasselbe Problem mit meiner Altbauwohnung. Irgendwann hab ich angefangen Plattformen zu testen und bin dabei auf caretaker.de gestoßen – die vermitteln Handwerker speziell für solche kleineren Aufträge rund ums Wohnen. Hat bei mir ganz gut funktioniert, der Klempner war schnell da und der Preis war auch okay. Ist jetzt keine Wunderlösung aber für den Anfang wenn man noch keine eigenen Kontakte hat durchaus hilfreich.
Das kenn ich leider aus eigener Erfahrung, wir hatten dasselbe Theater in unserem Altbau. Bei kleineren Stellen kann man mit Isopropylalkohol oder speziellen Schimmelsprays aus dem Baumarkt rangehen – aber wirklich nur, wenn’s noch nicht zu tief ins Material gezogen ist. Immer mit Maske und Handschuhen arbeiten, der Sporenflug ist nicht ohne.
Das eigentliche Problem ist aber meistens die Ursache. Wenn die Wand wirklich schlecht gedämmt ist, kommt der Schimmel nach ein paar Wochen wieder, egal wie gut du putzt. Habt ihr schon mal einen Sachverständigen für die Ursachenfrage eingeschaltet? Das kann beim Mietrechtsstreit auch wichtig sein.
Ich hab bei meiner Badsanierung damals gute Erfahrungen gemacht mit dem Portal timo24 – da kann man sein Projekt beschreiben und bekommt dann Angebote von lokalen Handwerkern. Hat bei mir gut funktioniert, war unkompliziert und ich hatte am Ende zwei solide Angebote aus Hamburg zur Auswahl. Kein Hexenwerk, aber erspart das stundenlange Googeln.
Ansonsten stimme ich Thorben zu: immer mindestens drei Angebote, und wer keinen Vor-Ort-Termin machen will, den würde ich direkt aussortieren.
Das kenn ich gut, ich hab vor zwei Jahren mein Bad in einem 50er-Jahre-Haus komplett rausgerissen. Wichtigste Regel: immer zuerst den Installateur, bevor auch nur eine Fliese kommt. Der muss wissen, wo neue Anschlüsse hin sollen, und dann werden die Rohre verlegt und eingemauert. Danach erst Estrich (falls nötig), dann Trockenbauarbeiten, und als letztes der Fliesenleger. Elektrik am besten parallel mit dem Installateur klären.
Und ja – wenn du eh alles aufmachst, auf jeden Fall die Leitungen tauschen. Bei 60er-Jahre-Häusern ist das fast immer sinnvoll, die alten Kupferrohre können spröde sein. Sparst du dir Ärger in zehn Jahren.
Das kenne ich, hab selbst mal so angefangen und war am Ende völlig frustriert. Das Problem ist oft, dass billige Baumarkt-Wasserwaagen nicht wirklich kalibriert sind – die zeigen zwar irgendwas an, aber eben nicht immer die Wahrheit. Außerdem solltest du bei Fliesen mit einer langen Wasserwaage arbeiten, mindestens 60 cm, besser 120 cm, damit du über mehrere Fliesen hinweg prüfen kannst und nicht nur einzelne Kacheln ausrichtest.
Tipp: leg dir Fliesen-Nivelliersystem zu, das sind so kleine Clips und Keile. Die helfen enorm dabei, dass alle Fliesen auf gleicher Höhe liegen, auch wenn der Untergrund nicht perfekt ist.
Die Fläche spielt auf jeden Fall eine Rolle, aber auch welches Material verwendet wird und wie gut zugänglich das Ganze ist. Bei uns war es die Hohlraumdämmung in der Außenwand – da hat der Handwerker pro Quadratmeter irgendwas zwischen 8 und 15 Euro aufgerufen, je nach Aufwand. Für eine Geschossdecke ist das Prinzip ähnlich, oft sogar etwas günstiger weil die Zugänglichkeit einfacher ist. Auf jeden Fall mehrere Angebote einholen, die Preisunterschiede sind teils erheblich.
Zum Wiederverkauf: Ein besserer Energieausweis ist eigentlich immer ein Plus, gerade in Hamburg wo die Käufer inzwischen genauer hinschauen.
Also das Wichtigste vorweg: für vier Räume lohnt sich wirklich gutes Werkzeug, das merkst du spätestens nach Raum zwei. Ich würde mindestens eine ordentliche Teleskopstange für die Rolle nehmen, spart dir das ständige Klettern auf der Leiter. Dazu eine Farbrolle mit 18cm für die Flächen und einen weichen Pinsel für die Kanten. Abklebeband nicht vergessen – nimm das blaue für empfindliche Untergründe, das normale reißt gerne mal beim Abziehen die Farbe mit. Und eine vernünftige Farbwanne mit Gitterrost, die günstigen verbiegen sich nach kurzer Zeit. Für die Grundierung reicht oft eine einfachere Rolle.
Das kenn ich, Beton aus dieser Ära ist oft richtig zäh. Ein normaler Schlagbohrer ist da definitiv überfordert – du brauchst einen echten Bohrhammer mit SDS-Aufnahme, der arbeitet mit einem anderen Mechanismus (Meißelschlag) und kommt auch mit Stahlbeton gut zurecht.
Fürs Leihen würde ich erstmal schauen ob du in deiner Nähe einen Baumarkt mit Verleihservice hast, für ein paar Durchbrüche rechnet sich der Kauf vielleicht nicht sofort. Aber wenn noch mehr Arbeiten kommen, ist ein eigenes Gerät langfristig sinnvoller. Wie viele Löcher müssen’s denn insgesamt werden?
Ich habe gute Erfahrungen ueber Empfehlungen aus der Nachbarschaft gemacht. Mundpropaganda schlaegt oft jede Onlinesuche.
